Демонтаж офісних приміщень
Потрібно швидко звільнити офіс від старих перегородок, фальшпідлоги, скляних систем, ковроліну чи комунікацій для нового орендаря, ребрендингу чи повного редизайну? Ми виконуємо інженерний демонтаж офісів класу А, В та промислових приміщень — без пошкодження несучих конструкцій, без зупинки суміжних офісів та з повним збереженням працездатності загальнобудинкових мереж.
Також ми виконуємо професійний демонтаж офісних приміщень у бізнес-центрах, включаючи робочі зони, переговорні кімнати, серверні та технічні приміщення.
У результаті ви отримуєте повністю очищене приміщення — підготовлене для нового ремонту або передачі орендодавцю.
Які офісні приміщення ми демонтуємо
Ми виконуємо демонтаж різних типів офісних та комерційних приміщень у бізнес-центрах, адміністративних будівлях та торгових комплексах. Наша команда має досвід роботи з об’єктами різної площі та складності.
Відкриті офісні простори (open space)
Демонтаж перегородок, підлогових систем, комунікацій та оздоблення.
Кабінетні офіси
Розбирання гіпсокартонних і скляних перегородок, дверних систем, стель та підлогових покриттів.
Серверні кімнати
Демонтаж фальшпідлоги, кабельних трас, стійок та інженерних систем.
Переговорні кімнати та конференц-зали
Демонтаж акустичних панелей, скляних перегородок та мультимедійних конструкцій.
Приймальні та ресепшн-зони
Розбирання декоративних конструкцій, меблевих систем та облицювання.
Технічні та допоміжні приміщення
Комори, архіви, кімнати відпочинку, кухні та санітарні вузли.
Офіси в бізнес-центрах класу A та B
Роботи проводяться з урахуванням регламенту будівлі та вимог керуючої компанії.
Ретельний інженерний аудит перед початком робіт
Ми не починаємо демонтаж одразу з інструменту. Спочатку проводимо детальний інженерний аудит приміщення офісу, щоб роботи пройшли без аварій, пошкодження інженерних систем та штрафів від адміністрації бізнес-центру.
Під час підготовки до демонтажу наші спеціалісти:
1. Аналізують технічну та виконавчу документацію приміщення
Перевіряємо схеми електропостачання, інтернет-мереж, систем доступу, серверних кімнат та вентиляції.
2. Визначають усі приховані комунікації
Які проходять через приміщення: транзитні кабелі, трубопроводи систем кондиціювання, пожежні датчики, спринклери та інші інженерні елементи. Це дозволяє уникнути випадкових пошкоджень під час демонтажу.
3. Координують роботи з інженерною службою бізнес-центру
Погоджують відключення необхідних систем та графік робіт. Завдяки цьому демонтаж проходить без перебоїв у роботі будівлі та сусідніх офісів.
Такий підхід дозволяє виконати демонтаж контрольовано, безпечно та без ризиків для інженерних систем будівлі.
Що ми демонтуємо професійно та акуратно
Демонтуємо скляні перегородки вакуумними маніпуляторами — скло виходить цілим, фурнітуру маркуємо для можливого повторного монтажу.
Знімаємо гіпсокартонні системи пошарово — чисто сортуємо матеріали, мінімізуємо сміття.
Розбираємо фальшпідлогу методом зворотного монтажу: знімаємо плити, стійки, очищаємо основу від клею та сміття.
Видаляємо ковролін, ПВХ-покриття та клей електричними стрипперами + шліфуванням — підлога готова під нове покриття.
Мінімальний вплив на роботу бізнес-центру та орендарів
Під час демонтажу офісних приміщень ми організовуємо роботи так, щоб не заважати роботі інших компаній у будівлі та дотримуватися всіх правил бізнес-центру.
Ми дотримуємося регламентів більшості бізнес-центрів та погоджуємо роботи з технічною службою будівлі.
За потреби працюємо у вечірній час або у вихідні дні відповідно до регламенту бізнес-центру. Це дозволяє виконувати демонтаж без шуму та без впливу на роботу сусідніх офісів.
Використовуємо професійні промислові пилососи, підключені безпосередньо до інструменту, а також встановлюємо захисні екрани та плівку на дверні отвори. Завдяки цьому пил не поширюється коридорами та іншими приміщеннями будівлі.
Під час демонтажу відходи сортуються за типами матеріалів: метал, пластик, гіпсокартон, скло та інші. Це дозволяє організувати правильну утилізацію та, за необхідності, надати акти про вивіз і переробку матеріалів.
Якщо під час демонтажу ми виявляємо протікання, сліди вологи, плісняву або пошкодження конструкцій, роботи тимчасово призупиняються. Ми одразу інформуємо замовника та пропонуємо рішення, щоб уникнути подальших проблем під час ремонту.
Скільки часу займає демонтаж офісу?
У більшості випадків демонтаж офісних приміщень виконується досить швидко, але точні строки залежать від площі приміщення, кількості перегородок, типу підлогових систем та обсягу інженерних комунікацій.
| Площа офісу | Орієнтовний час демонтажу |
|---|---|
| до 200 м² | 1–2 дні |
| 200–500 м² | 2–4 дні |
| 500–1000 м² | 4–7 днів |
Скільки коштує демонтаж офісу?
Вартість залежить від типу конструкції та способу демонтажу. Орієнтовні ціни:
| Послуга | Ціна від грн. |
|---|---|
| Демонтаж офісу | Ціна договірна |
Чому компанії обирають нас для демонтажу офісів
Досвід у бізнес-центрах — знаємо, як не зупинити сусідні офіси.
Фіксована ціна після безкоштовного аудиту інженера (виїзд швидкий, розрахунок точний за 1–2 години).
Робота по всій Київській області та м. Київ
Повний пакет документів: акти відключення, утилізації, схеми — для здачі орендодавцю.
Гарантія якості: поверхні чисті, геометрія в допусках (до 2–3 мм), транзити цілі.
Часті питання
Чи можна виконувати демонтаж, якщо в бізнес-центрі працюють інші компанії?
Так. Ми організовуємо роботи так, щоб не заважати роботі сусідніх офісів. За необхідності демонтаж проводиться у вечірній час або у вихідні дні відповідно до правил бізнес-центру.
Чи потрібно погоджувати демонтаж з адміністрацією бізнес-центру?
У більшості випадків так. Перед початком робіт ми допомагаємо узгодити графік демонтажу та відключення комунікацій з технічною службою або керуючою компанією будівлі.
Чи буде багато пилу під час демонтажу офісу?
Ми використовуємо промислові пилососи та системи пиловидалення, підключені до інструменту. Також встановлюємо захисні екрани та плівку, щоб пил не поширювався по коридорах та іншим офісам.
Скільки часу займає демонтаж офісу?
Тривалість робіт залежить від площі приміщення та складності конструкцій. У більшості випадків демонтаж офісу займає від 1 до 7 днів. Точні строки визначаються після огляду приміщення.
Чи можна повторно використати скляні перегородки або інші елементи?
Так, у багатьох випадках це можливо. Під час демонтажу ми акуратно знімаємо скляні перегородки, маркуємо елементи та фурнітуру, щоб їх можна було використати повторно.
Чи надаєте ви документи після завершення робіт?
Так. За потреби ми надаємо акти виконаних робіт, документи про вивіз та утилізацію відходів, а також інші документи, які можуть вимагатися адміністрацією бізнес-центру або орендодавцем.